Compra o refinanciamiento en New Jersey, New York y Connecticut
COMENZARYa sea que esté listo para comprar una nueva propiedad de inversión o refinanciar una existente, Affinity tiene una solución para satisfacer sus necesidades de préstamo individuales. Ofrecemos soluciones hipotecarias competitivas en propiedades de inversión de 1-4 familias tanto para propietarios individuales como para entidades comerciales en New Jersey, New York y Connecticut. Le ayudaremos a guiarlo a través de nuestras opciones hipotecarias y sus variados beneficios para ayudarlo a determinar la mejor solución para sus objetivos individuales o comerciales.
LA VENTAJA DE AFFINITY PARA HIPOTECAS DE PROPIEDAD DE INVERSIÓN FAMILIAR 1-4
¿Buscando una hipoteca para una propiedad de inversión de 1-4 familias?
No vayas a un banco.
Muchos bancos no ofrecen opciones de financiamiento para propiedades más pequeñas o propietarios individuales. Qué bueno que no somos un banco. Affinity es una cooperativa financiera sin fines de lucro que existe para servir a los miembros porque somos propiedad de nuestros miembros. Por eso, trabajamos más duro para brindar los servicios de préstamo que necesitas, incluyendo opciones de financiamiento para propiedades de inversión de 1-4 familias. Si buscas un socio que te ayude a dar el siguiente paso adelante, lo encontrarás con nosotros.
OPCIONES DE PRÉSTAMOS DE FANNIE MAE PARA INVERSORES INDIVIDUALES
Una de las opciones que Affinity ofrece son los préstamos para inversionistas de Fannie Mae. Si eres un inversionista individual interesado en financiar una propiedad de inversión de 1-4 familias en Nueva Jersey, Nueva York o Connecticut, entonces un préstamo de Fannie Mae puede ser una buena opción para ti. Affinity ofrece préstamos de tasa fija de Fannie Mae basados en disponibilidad, precios y calificación crediticia que ofrecen términos similares a una hipoteca residencial para estos tipos de propiedades de inversión.
Puedes aplicar ahora para un préstamo haciendo clic en el botón de abajo y seleccionando “Investment/Rental Property” en la solicitud bajo el campo de Uso de la Propiedad.
ORIENTACIÓN PERSONALIZADA Y OTRAS OPCIONES DE PRÉSTAMOS COMERCIALES
¿No cumple con los requisitos para un préstamo familiar 1-4 de Fannie Mae o todavía no está seguro de qué opción de préstamo familiar 1-4 puede ser la mejor para usted y su propiedad de inversión? Complete el formulario a continuación y un oficial de préstamos comerciales experimentado se pondrá en contacto con usted para asesorarlo sobre sus opciones de préstamo.
Contacte a un EspecialistaPreguntas Generales sobre Hipotecas
¿Cómo solicito una hipoteca?
Si va a solicitar una hipoteca de inversión de Fannie Mae, puede completar su solicitud en línea. Para solicitar un préstamo comercial, por favor contacte a un Oficial de Préstamos Comerciales. Aunque no necesita ser miembro de Affinity para solicitar una hipoteca, deberá unirse a Affinity antes del cierre.
¿Hay alguna tarifa para comenzar el proceso de solicitud de hipoteca?
No hay tarifa para comenzar su solicitud. Se pueden aplicar otros cargos, términos y condiciones, los cuales variarán dependiendo de la solución hipotecaria que decida para su propiedad de inversión y su situación individual.
Solicitar una hipoteca en una propiedad de inversión de 1-4 Familias
¿Puedo obtener financiamiento para una propiedad de inversión de 1-4 familias con Affinity si la propiedad está fuera del área de tres estados?
No. Las hipotecas de propiedades de inversión de 1-4 familias de Affinity están disponibles solo para propiedades ubicadas en Nueva Jersey, Nueva York y Connecticut.
¿Cuáles son algunas de las formas en que puedo utilizar una hipoteca de inversión para una propiedad de 1-4 familias?
- Comprar una propiedad de 1-4 familias para alquilar.
- Obtener efectivo para usarlo en la compra de otra propiedad de inversión de alquiler.
- Refinanciar para obtener mejores términos, y posiblemente efectivo, en una propiedad de alquiler de 1-4 familias existente.
- Obtener efectivo para renovar una propiedad de inversión de 1-4 familias existente.
- Comprar una casa de vacaciones que se alquilará por 14 o más días al año.
¿Cómo sé si una hipoteca familiar 1-4 de Affinity es una buena opción para mí?
Si usted es un inversionista individual de propiedades o un propietario de negocio interesado en comprar una propiedad de 1-4 familias, incluyendo una casa unifamiliar, dúplex, triplex o cuádruple en Nueva Jersey, Nueva York o Connecticut con la intención de alquilar las unidades para obtener ingresos por inversión, este tipo de hipoteca podría ser una buena opción para usted. O, si actualmente posee una propiedad de inversión de 1-4 familias, también contamos con opciones de refinanciamiento y de retiro de efectivo disponibles para usted.
¿Cuál es la cantidad máxima que puedo pedir prestada con una hipoteca de 1-4 familias en una propiedad de inversión?
Cada préstamo es único y se consideran una variedad de factores — incluyendo el flujo de efectivo, la solvencia crediticia y la relación préstamo-valor (LTV) — para determinar la mejor solución para su situación. Para que los propietarios individuales califiquen para un préstamo de Fannie Mae, el monto máximo del préstamo debe cumplir con las directrices de Fannie Mae. Puede encontrar los límites específicos de préstamo para 2024 aquí. Nuestros especialistas en préstamos le ayudarán a guiarlo hacia la mejor solución para sus necesidades particulares de préstamo.
¿La tasa de los préstamos de Fannie Mae es fija o variable?
Si un producto de Fannie Mae es la mejor opción para usted, se beneficiará de una tasa fija, similar a una hipoteca residencial fija. Otras opciones de préstamos comerciales pueden tener tasas que se ajusten a los 5 o 10 años.
¿Cuáles son los requisitos de préstamo hipotecario de 1-4 familias de Affinity para una propiedad de inversión?
Affinity ofrece tanto productos hipotecarios de inversión Fannie Mae como préstamos comerciales tradicionales para propiedades familiares de 1-4 unidades. Para ser elegible para un producto de tasa fija de Fannie Mae, el préstamo debe estar a nombre de una persona individual y no de una entidad comercial para una propiedad ubicada en el estado de Nueva Jersey, Nueva York o Connecticut. Se aplican los requisitos estándar, como flujo de caja, valor del préstamo a valor (LTV) y solvencia crediticia a todos los programas. Si usted es un individuo, pero no cumple con las pautas de Fannie Mae o es una entidad comercial, hable con uno de nuestros oficiales de préstamos. Nuestros especialistas en préstamos lo ayudarán a explorar otras opciones de préstamos comerciales para satisfacer sus necesidades.
¿Cómo accedo a una aplicación de préstamo de Fannie Mae que comencé en línea o cómo verifico el estado de mi aplicación?
Si has solicitado un préstamo Fannie Mae, puedes verificar o continuar completando una solicitud de préstamo guardada siguiendo este enlace. Para cualquier pregunta adicional o para saber el estado de tu préstamo comercial, por favor contacta a tu oficial de préstamos.
Unirse a Affinity Federal Credit Union
Uniéndose a Affinity Federal Credit Union
¡Casi cualquier persona puede ser miembro de Affinity! Tenemos relaciones con más de 2,000 negocios, asociaciones y clubes, y puedes unirte a Affinity a través de tu asociación con uno de ellos.
Si no eres elegible a través de uno de estos caminos, tienes la opción de unirte a Affinity haciendo una donación única de $5 a la New Jersey Coalition for Financial Education o a la Connecticut Jump$tart Coalition.
¿Cuál es la tarifa para unirse?
Con Affinity no eres solo un miembro, eres parte propietario. Affinity es propiedad y está controlada por los miembros que utilizan sus servicios. Esta propiedad se da cuando estableces tu cuenta de membresía de $5, lo cual te otorga una acción de valor nominal en Affinity. Esta no es una cuenta transaccional, y estos fondos no generarán dividendos. La cuenta debe permanecer abierta y tener los $5 durante tu membresía con Affinity.
¿Está asegurado mi dinero?
Sí, su dinero está seguro en una cooperativa de crédito. Affinity es una cooperativa de crédito asegurada a nivel federal, lo que significa que todos los depósitos están protegidos por el National Credit Union Share Insurance Fund, con depósitos asegurados hasta al menos $250,000 por depositante. Puede encontrar información adicional aquí: mycreditunion.gov/share-insurance.
¿Dónde está mi sucursal más cercana?
Nuestras herramientas digitales, como la aplicación Affinity Mobile Banking y la Banca en Línea, facilitan la gestión de su cuenta y el depósito de cheques desde cualquier lugar y en cualquier momento. También puede ver nuestras sucursales, ubicaciones de ramas compartidas y cajeros automáticos visitando AffinityFCU.com/Locations.
¿Cuál es la diferencia entre una credit union y un banco?
Las cooperativas de crédito, a diferencia de los bancos, se basan en un modelo cooperativo o "co-op" en el cual los clientes (o, como nosotros los llamamos, "miembros") son también los dueños. Esta es la mayor diferencia entre las cooperativas de crédito y los bancos. Mientras que un banco es una empresa con ánimo de lucro que distribuye las ganancias entre los accionistas o propietarios individuales, una cooperativa de crédito es una institución sin ánimo de lucro "propiedad" de sus miembros. Por lo tanto, puedes pensar en la membresía de una cooperativa de crédito como comprar una participación en una organización en lugar de pagarle a alguien más a cambio de servicios.